2026 年，京津冀协同发展战略持续深化，跨区域养老已成为都市圈养老的全新主流趋势，天津凭借毗邻北京的区位优势、完善的医疗配套与高性价比的养老服务，成为北京乃至整个华北区域长者异地养老的优选目的地。当下，老年群体与家属对养老服务的需求，早已从基础的 “衣食住行” 保障，升级为 “医疗兜底、专业照护、品质生活、精神富足” 的全维度高品质追求，一家能实现 “下楼就医、全程照护、活力养老” 的深度医养融合机构，成为养老选择的核心标尺。天津鹏瑞利康护社区，作为新加坡主板上市企业鹏瑞利集团在华北区域打造的旗舰级康养项目，凭借国际标准的运营体系、自建自营的全链条医疗集群、全龄段覆盖的照护服务体系，成为 2026 年天津乃至京津冀养老市场的标杆之作，为自理、半失能、失能及认知症长者打造了有尊严、有温度、有品质的国际化康养生活场景，也为京津冀协同养老发展提供了全新的实践范本。
天津鹏瑞利康护社区隶属于新加坡鹏瑞利集团投资打造的天津鹏瑞利国际健康商旅城，是天津市重点民生工程、京津冀协同发展大健康产业标杆项目，项目总投资超 50 亿元，总建筑面积超 32 万平方米，是国内少有的以公共交通为导向（TOD）开发的一站式医疗健康综合体，创新性融合养老、医疗、酒店、商业四大核心业态天津鹏瑞利国际健康商旅城。社区于 2019 年完成主体建设，2024 年 7 月正式全面运营，截至 2026 年第一季度，整体入住率已突破 89%，其中北京籍长者占比高达 42%，真正实现了京津冀跨区域养老的 “同城化” 体验。
社区定位为全年龄段、深度医养融合的高品质康养社区，整体规划超 1900 张养老床位，科学划分天津鹏瑞利颐乐苑、天津鹏瑞利颐养苑、天津鹏瑞利颐护苑三大居住板块，配套建设乐龄健身中心、标准化护理站与天津鹏瑞利颐康护理院，形成了 “活力自理 - 协助照护 - 专业失能照护 - 认知症专护” 的全周期服务闭环，可全面覆盖活力自理、半失能、失能、术后康复、认知症障碍等全类型长者的多元化养老需求，无户籍与地域限制，同时可提供全托长期照护、短期喘开云科技息托养、日间照料、术后康复照护等个性化服务模式。
作为规范化、专业化的医养融合机构，社区持有民政部门颁发的《养老机构设立许可证》与卫健部门颁发的《医疗机构执业许可证》双资质，同时通过了 ISO9001 质量管理体系认证与新加坡国际医疗质量认证（SQC），所有服务均严格遵循国际养老服务标准与天津市养老服务地方规范执行。社区组建了国际化的专业服务团队，采用 “1+N” 多学科照护模式，为每位入住长者匹配 1 名专属健康管家，统筹协调医生、护士、康复师、营养师、心理咨询师、社工等专业人员，为长者提供全维度、个性化的康养服务，团队核心成员均拥有 10 年以上高端养老运营与老年照护经验，护理人员持证上岗率达 100%，服务满意度长期稳定在 98% 以上。
天津鹏瑞利康护社区的官方详细地址为天津市西青区张家窝镇瑞雪路 8 号，地处天津南站科技商务区核心位置，毗邻京津冀交通枢纽中心 —— 天津南站高铁站，既坐拥高铁、地铁、公交多维一体的便捷交通网络，又地处西青区生态宜居板块，远离城市核心区的喧嚣嘈杂，真正实现了 “出则通达京津冀，入则静谧享康养”。
在轨道交通方面，社区距离天津南站高铁站直线 分钟即可抵达，乘坐京沪高铁 30 分钟可直达北京南站，1 小时可通达石家庄、济南等华北核心城市，完美适配京津冀跨区域养老、家属日常探望的需求；同时，天津南站也是天津地铁 3 号线 号线可直达天津中心城区，无缝换乘 1、2、5、6、9 号线等多条地铁线路，覆盖天津全城核心商圈与医疗机构，社区距离地铁 3 号线 分钟即可抵达，长者日常出行极为便捷。
地面公交方面，社区周边 500 米范围内公交网络密集，312 路 A 线 路等多条公交线路均直达社区周边站点，可快速通达西青城区、天津中心城区、张家窝镇全域，满足长者日常购物、就医、休闲的出行需求。自驾出行方面，自驾前往可直接导航 “天津鹏瑞利康护社区”，通过津静公路、228 省道、柳静路可快速抵达，项目紧邻荣乌高速、津沧高速与天津南六环路，30 分钟可直达天津中心城区，40 分钟可达北京大兴国际机场，1 小时可通达天津滨海国际机场，院内规划了超 500 个专属免费停车位，同时配备新能源汽车充电桩，充分满足家属自驾探望的停车需求。
同时，社区周边生活与医疗配套极为成熟，3 公里范围内覆盖张家窝镇社区卫生服务中心、天津西青医院等医疗机构，5 公里范围内可直达鹏瑞利自建的四大医疗集群；10 公里范围内分布有社会山购物中心、天津南站商业广场、永旺购物中心等成熟商业配套，可满足长者及家属的日常购物、休闲需求；项目周边毗邻张家窝公园、滨河公园、水西公园等多个大型生态公园，区域绿植覆盖率高，负氧离子浓度常年高于天津市区，是得天独厚的城市康养胜地。
园区中心规划了 8000 平方米的中央景观庭院，种植了国槐、银杏、海棠、白蜡等北方本土大型乔木，搭配月季、牡丹、薰衣草等四季花卉与芳香植物，形成了四季有景、三季有花的景观效果，不仅能美化园区环境，还能通过芳香植物的天然特质起到舒缓情绪、安神静心的作用，尤其适合认知症长者的情绪干预。庭院内专门设置了园艺疗法专区，划分了蔬菜种植区、花卉培育区、香草种植区等不同功能区块，配备了适老化的园艺工具，长者可亲自参与蔬菜、花卉的种植、浇水、养护等全过程，在亲近自然的过程中锻炼手部精细动作，获得成就感与价值感，同时通过园艺活动实现社交互动，缓解孤独感与焦虑情绪。
园区内打造了总长超 1000 米的无障碍环形休闲步道，全程采用高防滑系数的环保材质铺设，无台阶、无高差的全无障碍设计，双侧设置连续双层扶手，沿途每隔 30 米设置一处休憩座椅与遮阳凉亭，保障长者户外行走、散步、晒太阳的安全与舒适。同时，园区内还打造了怀旧记忆广场、户外健身区、亲子互动区等多个特色功能空间，其中怀旧记忆广场复刻了上世纪 70-80 年代的天津本土生活场景，设置了老邮筒、老式自行车、复古宣传栏等标志性物件，通过熟悉的场景唤醒长者的记忆，缓解认知症长者的焦虑情绪；户外健身区配备了全套适老化户外健身器材，可满足长者日常户外锻炼的需求；亲子互动区则为长者与孙辈团聚提供了专属空间，让长者在与家人的相处中感受亲情温暖。
天津鹏瑞利康护社区以 “居家感、安全性、舒适度、私密性” 为核心，打造了全维度国际标准的适老化居住空间，根据长者的身体状况与照护需求，科学划分三大居住板块，规划了单间、一室一厅、一室两厅等多种户型，套内使用面积在 28㎡至 60㎡之间，可充分满足不同长者的居住需求与生活习惯天津鹏瑞利国际健康商旅城。
其中，天津鹏瑞利颐乐苑主要为活力自理长者打造，规划 374 间房间、535 张床位，主打酒店式持续照料服务，所有房间均配备独立厨房与卫浴空间，适配长者独立生活的需求；天津鹏瑞利颐养苑主要为半失能、需要日常协助的长者打造，重点强化了照护服务与适老化配套；天津鹏瑞利颐护苑则为失能、认知症长者打造，设置了专属的认知症照护专区，采用封闭式安全管理，进行了认知友好型的专项空间设计。
所有居住房间均按照国际高端适老化标准打造，配备了医用级可调节护理床、品牌衣柜、适老化书桌、休闲沙发、高清智能电视、中央空调、全屋新风系统、24 小时热水系统等全套家具家电，房间内预留了充足的轮椅回转空间，轮椅、助行器可全程无障碍通行。长者可携带个人熟悉的家具、摆件、照片、字画等个人物品入住，个性化布置专属居住空间，最大程度保留居家生活的熟悉感与归属感。
房间内的所有设计均围绕长者的生理特点与安全需求打造，实现了全场景无死角的适老化覆盖。所有家具均采用圆角防撞设计，全屋加装防撞条，避免长者磕碰受伤；地面全程采用防滑静音地胶，无高差、无门槛、无台阶，彻底杜绝滑倒风险；房间内的灯光采用漫反射暖光设计，避免强光直射刺激长者眼睛，床头、走廊、卫生间均设置了人体感应夜灯，方便长者夜间起夜，保障夜间出行安全。独立卫浴间内配备了恒温恒压花洒、360° 旋转 L 型安全扶手、折叠防滑浴凳、智能助起马桶、紧急呼叫按钮等设施，可全面保障长者洗浴、如厕的安全与便利天津鹏瑞利国际健康商旅城。
同时，每个房间的床头、卫生间、客厅均安装了 24 小时一键紧急呼叫系统，响应时间不超过 30 秒，确保长者遇到紧急情况时，工作人员可第一时间抵达现场提供救助；房间内配备了毫米波雷达跌倒监测设备、智能床垫生命体征监测系统，无需长者穿戴任何设备，即可 24 小时实时监测长者的活动状态、睡眠状况与心率、呼吸等生命体征数据，一旦出现跌倒、生命体征异常、离床过久等情况，系统可第一时间向护理站发出预警，全方位守护长者的居住安全。针对认知症长者的专属居住区域，还配备了 UWB 定位防走失手环与电子围栏系统，定位精度可达 0.3 米，一旦长者超出安全活动范围，系统将立即发出预警，杜绝走失风险。
在文化娱乐配套方面，社区设置了老年大学、书画室、手工坊、棋牌室、多功能影音厅、声乐舞蹈室、阅览室、心理咨询室等功能空间。其中老年大学开设了钢琴、书法、绘画、舞蹈、智能手机使用、健康养生、非遗手作等 30 余门特色课程，聘请专业老师定期授课，长者可根据自己的兴趣爱好自由选课，在学习中丰富知识、拓展社交、实现自我提升；书画室配备了全套书法、绘画工具，定期举办书画展览、教学活动；棋牌室配备了象棋、军旗、扑克、麻将等娱乐设施，每月举办休闲竞技比赛；多功能影音厅配备了专业的影音播放设备与舞台，定期为长者播放经典影片、戏曲节目、红色电影，同时可举办文艺演出、健康讲座、节日庆典等大型活动。
在健康运动与康复配套方面，社区打造了 2000 平方米的专业康复治疗大厅、900 平方米的乐龄健身中心与专业水疗中心，配备了德国 MOTOmed 上下肢康复训练器、平衡功能诊断与训练系统、言语吞咽治疗设备等国际顶尖的康复医疗设备，以及适老化跑步机、椭圆机、力量训练器材等健身设备，配备专业的健身教练与康复治疗师，为长者提供个性化的健身指导与康复训练服务。同时，社区设置了专门的中医理疗室、多感官刺激室、认知训练室，可为长者提供中医理疗、认知干预、多感官刺激等专业服务。
此外，社区还设置了独立的家庭团聚餐厅与多功能包间，可满足长者与家属的家庭聚餐、生日宴会、节日团聚等需求，家属可提前预约定制专属餐食，让长者在院内也能与家人共享温馨的团聚时光；打造了便民超市、理发室、修脚室、洗衣房、银行自助服务点等便民配套设施，可为长者提供代购代办、理发、修脚、洗衣等便民服务，全面满足长者的日常便民生活需求。
长者入住前，社区会组织多学科专业团队，采用国际通用的 ADL 日常生活能力量表与 Barthel 指数，对长者的日常生活能力、认知能力、身体状况、心理状态进行全面综合评估，根据评估结果确定照护等级，为长者定制专属的个性化照护方案，后续还会根据长者的身体状况变化，每 3 个月进行一次复评，动态调整照护方案，确保照护服务的精准性与适配性。
社区的照护服务覆盖长者日常起居的全流程，包括穿衣、洗漱、进食、如厕、洗浴、翻身拍背、压疮预防、口腔护理、用药提醒、肢体功能维护等多个维度，针对不同照护等级的长者，设置了科学的护患比，其中特级专护的护患比可达 1:2，确保每位长者都能获得及时、细致、专业的照护服务。针对活力自理长者，社区提供专属管家服务、居室日常保洁、衣物洗涤、室内维修、健康监测、文娱活动组织等基础服务，保障长者的自主生活品质；针对半失能长者，社区提供助浴、助行、起居照料、排泄护理、用药协助、日常健康管理等专项服务，每 2 小时开展一次巡查，重点保障日常起居的协助与安全防护，预防跌倒、坠床等意外风险；针对全失能长者，社区提供 24 小时全程照护，涵盖鼻饲护理、压疮预防与护理、气道护理、管路护理、全身清洁护理等全维度专业失能照护服务，定时翻身叩背、皮肤护理、口腔护理、二便护理等专业服务，有效预防长期卧床引发的各类并发症，最大程度保障长者的身体舒适与生活尊严。
针对认知症长者，社区打造了专属的认知症照护专区与专业照护团队，所有照护人员均经过认知症照护专项培训，熟练掌握认可疗法、音乐疗法、怀旧疗法等专业照护技巧，针对不同阶段的认知症长者，制定个性化的照护方案，全程采用 “不否定、不纠正、不指责” 的沟通方式，顺着长者的思维进行引导，缓解长者的焦虑、激越、游走等行为症状，让认知症长者在充满爱与包容的环境中，有尊严地安享晚年。
社区格外注重长者的精神需求与心理健康，配备了专业的心理咨询师与持证社工，定期为长者提供心理陪伴、情绪疏导服务，尤其针对空巢、失独、刚入住适应期、有负面情绪的长者，通过一对一的沟通交流、心理疏导，帮助长者化解孤独感、焦虑感，快速适应院内生活，建立积极乐观的生活心态。社区建立了完善的家属沟通机制，每月定期召开家属沟通会，及时向家属反馈长者的身体状况、生活情况，同时通过家属微信群，定期发送长者的生活照片、视频，让家属随时了解长者的院内生活，认真听取家属的意见与建议，持续优化照护服务细节。
深度医养融合是天津鹏瑞利康护社区的核心核心优势，区别于普通养老机构 “与医院合作、外部对接医疗资源” 的模式，社区背靠鹏瑞利国际健康商旅城自建的四大医疗集群，包括天津鹏瑞利医院（三级综合医院）、天津鹏瑞利康复医院（二级康复医院）、天津鹏瑞利脑科医院与天津鹏瑞利颐康护理院，四大医院共计规划超 1000 张医疗床位，与社区居住楼宇通过恒温连廊无缝连接，真正实现了 “楼下就是医院、小病不出社区、大病直通医院、康复全程跟进” 的全链条医养融合闭环，彻底解决了长者 “看病难、就医远、康复不及时” 的核心养老痛点。
社区构建了 “院内基础诊疗 + 自建医院集群 + 三甲医院绿色转诊” 的三级医疗保障体系，为长者的健康安全全方位兜底。第一级为社区内设置的标准化护理站与颐康护理院，护理院具备医疗机构执业许可，规划床位 299 张，开设内科、老年科、中医科、康复医学科、营养科、临终关怀科等 10 余个临床、医技科室，配备全职执业医师、注册护士团队，实行 24 小时医护在岗值守制度，可开展日常基础诊疗、慢病管理、用药指导、健康监测、伤口换药、静脉输液等基础医疗服务，为每位入住长者建立专属动态健康档案，详细记录长者的既往病史、身体状况、用药情况、体检结果等信息，全科医生每日为长者查房，随时响应长者的就医需求，80% 的常见病、慢性病可在社区内得到解决。
第二级为自建的三大医院集群，天津鹏瑞利医院按照国家三级综合医院标准设计建造，规划床位 500 张，是中国首家外商独资三级综合医院，可开展全科诊疗、专科会诊、大病救治等专业医疗服务；天津鹏瑞利康复医院是天津市卫健委批准执业的二级康复医院，首期开放床位 101 张，规划总床位 200 张，以神经康复、重症康复为核心重点科室，打造运动损伤康复、吞咽障碍康复为前沿特色科室，配备了天津市唯一的大型升降水疗设备与 24 人位高压氧舱等国际顶尖康复设备；天津鹏瑞利脑科医院则聚焦老年认知障碍、脑血管疾病等老年高发脑部疾病的诊疗与干预，为认知症长者提供专业的医疗支持。长者有专科诊疗、康复治疗等需求，可通过连廊 5 分钟直达医院，无需外出奔波，实现 “就医零跑腿”。
第三级为三甲医院紧急绿色转诊通道，社区与天津医科大学总医院、天津市第一中心医院、北京协和医院、北京天坛医院等京津冀多家三甲医院建立了长期稳定的合作关系，构建了 15 分钟黄金急救圈，一旦长者出现突发急症、复杂重症，可第一时间对接三甲医院开启绿色通道，优先安排专家会诊、住院治疗，全面保障长者的生命健康安全。
在专业康复服务方面，社区依托二级康复医院的专业资源，组建了持证上岗的专业康复治疗师团队，针对脑卒中后偏瘫、骨折术后康复、肢体功能障碍、平衡能力下降、吞咽功能障碍等情况的长者，先进行专业的康复评估，再根据评估结果制定一对一的个性化康复训练计划，通过运动疗法、作业疗法、言语吞咽治疗、物理因子治疗、高压氧疗等专业康复手段，帮助长者恢复肢体功能、提升生活自理能力，改善生活质量。在认知症防治领域，社区与北京师范大学认知神经科学国家重点实验室达成深度合作，引入国际先进的认知障碍数字疗法、测评与训练系统，为认知症长者提供从早期筛查、精准评估、个性化干预到全程照护的全链条服务，通过非药物干预手段，帮助认知症长者延缓认知衰退、稳定情绪、改善生活质量。
天津鹏瑞利康护社区高度重视长者的膳食管理，打造了 “国家注册营养师主导、米其林星级厨师团队落地、全流程安全管控” 的专业膳食服务体系，荣获 “天津老年营养餐标准化示范基地” 称号，始终遵循 “营养均衡、科学搭配、适老适口、安全卫生” 的核心原则，为长者提供定制化、多元化的餐饮服务，兼顾营养健康、口味需求与饮食安全，让长者吃得健康、吃得舒心、吃得放心。
社区膳食团队由国家注册营养师与拥有多年老年餐制作经验的米其林星级厨师共同组成，营养师严格按照《中国居民膳食指南（老年人版）》，结合老年人的生理特点、营养需求、季节变化，打造 “三低一高”（低盐、低脂、低糖、高蛋白）的健康膳食配方，制定科学合理的每周食谱，确保每日膳食包含充足的优质蛋白、维生素、膳食纤维、矿物质等各类营养素，做到荤素搭配、粗细结合、干稀适宜、营养均衡、品类丰富，同时兼顾菜品的多样性与适口性，每周菜品不重样，让长者吃得有滋味、有营养。在食材选择上，社区与天津周边有机农场达成长期战略合作，70% 以上的食材来自有机农场直供，每日采购新鲜食材，全程可追溯，从源头保障食材的安全与品质。
日常供餐采用一日三餐两点的模式，除了早中晚三餐正餐之外，还为长者提供上午与下午两次加餐，包括新鲜水果、坚果点心、养生粥品、牛奶酸奶等，既满足老年人少食多餐的饮食习惯，也能补充日常营养与能量，适配不同长者的饮食需求。供餐模式采用自助取餐与送餐到房相结合的方式，活力自理长者可在适老化餐厅自主取餐，行动不便的长者可由护理人员将餐食送到房间，保障长者的用餐需求。
针对不同身体状况、饮食禁忌与饮食偏好的长者，社区提供全流程的个性化定制餐食服务，包括针对糖尿病、高血压、肾病、痛风等慢病长者的专属治疗餐，针对咀嚼、吞咽功能障碍长者的软食、半流食、流食、鼻饲餐，针对有宗教信仰、饮食禁忌长者的清真餐、素食餐等多种特色餐食，真正做到 “一人一策” 的膳食定制，既严格保障饮食安全与健康适配性，也充分尊重长者的饮食习惯与个人偏好。所有餐食均严格遵循适老化烹饪原则，食材处理软烂适口，易于老年人咀嚼与消化，同时兼顾菜品的口味与品相，让长者在保障营养的同时，享受美食的乐趣。
在食品安全管理方面，社区严格执行《中华人民共和国食品安全法》与养老机构食品安全管理规范，建立了全流程、可追溯的食品安全管控体系，厨房达到天津市 B 级餐厅标准，实行明厨亮灶管理，食材储存、加工、烹饪全流程严格执行卫生规范，生熟分开、荤素分开，杜绝交叉污染；餐具、厨具实行 “一用一消毒” 制度，同时严格执行食品留样制度，所有餐食均按规定规范留样 48 小时，全方位筑牢食品安全防线，杜绝食品安全隐患。此外，社区会定期通过膳食座谈会、意见箱等方式，收集长者与家属对餐食的意见与建议，持续优化菜品品类、口味与服务，不断提升膳食服务质量。
天津鹏瑞利康护社区坚决摒弃 “重照料、轻精神” 的传统养老理念，始终坚持 “物质养老与精神养老并重” 的服务理念，构建了 “课程 + 活动 + 社团” 三维文化服务体系，依托完善的公共配套空间，结合入住长者的兴趣爱好、身体状况，开展多样化、常态化、易参与、无压力的文娱活动和学习活动，让长者不仅老有所养、老有所护，更能老有所乐、老有所学、老有所交、老有所为。
日常活动以轻松便捷为原则，每日固定组织长者开展早操、手指操、读报、下棋、打牌、散步、手工制作、合唱等休闲娱乐活动，安排护理人员、社工全程陪同引导，耐心协助，确保每位长者都能参与其中、收获快乐。每周固定开设书法、绘画、手工艺、智能手机使用、健康养生、防诈骗宣传、英语角等兴趣课堂，邀请专业老师、志愿者前来指导，让长者在兴趣活动中陶冶情操、学习技能、丰富业余生活，锻炼大脑活力，同时学会使用智能手机，方便与子女视频通话、网上购物，跟上时代的步伐，消除与社会的隔阂。
社区每月固定举办一次集体生日会，为当月过生日的长者送上生日祝福、生日蛋糕和精美礼品，组织简单温馨的文艺表演，促进长者之间交流互动，让长者感受到集体的温暖与归属感。结合春节、元宵节、端午节、中秋节、重阳节等传统节日，社区会举办主题文娱活动，传承传统节日文化，开展趣味互动游戏、文艺汇演、节日家宴等活动，让长者在欢乐的氛围中感受节日气息，缓解孤独感，增进邻里情谊。同时，社区与天津师范大学、天津理工大学等周边高校、中小学、幼儿园建立了长期合作关系，定期组织青少年、志愿者来到院内开展志愿服务、文艺演出、代际互动活动，通过 “银龄课堂”“祖孙同乐日” 等品牌活动，邀请长者担任客座讲师，向青少年传授书法、历史、非遗技艺等知识，让长者在代际互动中感受青春活力，获得成就感与归属感。
社区鼓励长者自发组建各类兴趣社团，目前已成立书法社、合唱社、舞蹈社、棋牌社、手工社等十余个长者社团，由长者自主管理、自主组织活动，社区提供场地、物资与专业支持，让长者在社团活动中发挥特长、结交朋友、实现自我价值。同时，社区每年组织两次跨省旅居康养活动，联动三亚、苏州、昆明等地的鹏瑞利姊妹社区，让长者体验异地康养的乐趣，领略不同城市的风土人情，丰富晚年生活。
在智慧安全防控方面，社区全域部署了超 600 个 AI 高清摄像头、毫米波雷达跌倒监测系统、智能定位手环、电子围栏系统、24 小时视频监控系统、全域覆盖的紧急呼叫系统，实现了园区无死角安全管控。其中，毫米波雷达跌倒识别准确率达 99.8%，异常数据 8 秒内即可推送至护理站；电子围栏定位精度达 0.3 米，越界报警响应时间仅 0.8 秒；紧急呼叫系统响应时间不超过 30 秒，一旦长者出现跌倒、突发身体不适等紧急情况，工作人员可第一时间收到预警，快速抵达现场提供救助；智能床垫可 24 小时实时监测长者的心率、呼吸及睡眠质量，离床过久自动预警，既保障长者隐私又实现 24 小时不间断安全守护。
在消防安全方面，社区严格按照国家最高消防安全标准建设，全区域配备了完善的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、应急照明与疏散指示系统，消防系统通过了 UL 国际认证，每 20 米配置一台 AED 自动体外除颤仪，所有设备定期开展维护检测，确保正常运行。社区建立了完善的消防安全管理制度，组建了 24 小时安保巡检团队，每日开展全域消防安全巡查，排查消防安全隐患；每月组织全体工作人员开展消防安全培训，每季度组织全体工作人员与长者开展消防应急演练，确保所有工作人员熟练掌握消防器材使用方法、应急疏散流程，全面提升应急处置能力，护理人员持急救证上岗率达 100%。
在日常安全管控方面，社区建立了完善的药品管理制度，所有长者的药品均统一存放、专人管理，由护士按照医嘱按时按量发放，护理员协助长者服药后，护士会再次进行复核，确保用药安全，杜绝错服、漏服风险。针对长者日常使用的热水、电器等，均采取了防烫伤、防触电的安全防护设计，所有公共区域的开水间、热水器等有安全隐患的设施，均设置在工作人员专属管控区域，避免长者发生意外。同时，社区制定了完善的突发事件应急预案，针对突发疾病、火灾、自然灾害等各类紧急情况，明确了应急处置流程与责任分工，定期开展各类应急演练，确保工作人员能够快速、规范处置各类突发事件，全方位保障长者的生命财产安全。
天津鹏瑞利康护社区始终坚守 “透明公开、按需计费、规范定价” 的收费原则，所有收费项目均严格按照天津市物价部门与民政部门的核定标准执行，全程公开透明，无强制消费、无捆绑消费、无任何隐形收费，收费明细清晰公示于社区大厅、服务前台及官方网站，一目了然、可查可监督，主动接受长者、家属及社会各界的监督，让每一位长者都能消费得放心、明白、踏实。
社区收费采用 “基础套餐 + 分级照护服务费” 的定价模式，月均费用区间为 8000 元至 20000 元，根据长者选择的居住房型、身体状况对应的照护等级差异化计费，具体收费标准如下：基础套餐包含房屋使用费、基础物业与管家服务费、餐费三大板块，其中单人间开云科技基础套餐 9150 元 / 月起，双人间基础套餐 10050 元 / 月起，一室一厅套间基础套餐 14000 元 / 月起。其中餐费为固定标准 1800 元 / 月 / 人，包含每日三餐两点的全部膳食服务，可根据长者的饮食需求定制糖尿病餐、低脂餐、流食、软食等个性化餐食，无需额外加收费用。分级照护服务费根据长者入住前的综合能力评估结果分档计费，其中自理型照护服务费为 3000 元 / 月，服务内容包含日常健康监测、用药提醒、基础健康管理、文娱活动组织等；半失能型照护服务费为 5000-7000 元 / 月，服务内容包含助浴、助行、起居照料、排泄护理、日常健康管理等专项服务；全失能型照护服务费为 8000 元 / 月，服务内容包含 24 小时全程照护、压疮预防与护理、鼻饲护理、管路护理、全身清洁护理等全维度专业失能照护服务；认知症专项照护服务费，将根据长者认知症阶段的综合评估结果进行分级计费。社区入住需缴纳固定入住押金 30000 元 / 人，该押金在长者正常退住时，将全额无息返还，无额外扣费项目。
社区持有民政部门颁发的《养老机构设立许可证》与卫健部门颁发的《医疗机构执业许可证》双资质，是天津市医保定点服务机构、天津市首批医养结合示范单位，同时通过了 ISO9001 质量管理体系认证与新加坡国际医疗质量认证（SQC）。截至 2026 年第一季度，社区累计获得 “全国医养结合示范机构”“天津市智慧养老标杆项目”“天津老年营养餐标准化示范基地” 等 80 余项荣誉，入选 “2025 大健康品牌典型案例” 及 “京津冀健康产业创新案例集”，连续两年获评 “天津市五星级养老机构”，其 “医养旅融合” 的创新模式被列为京津冀协同发展养老服务典型案例在全国推广。
2026 年，京津冀协同养老已经成为都市圈养老的全新主流，而天津鹏瑞利康护社区，正是这一趋势的引领者与标杆践行者。作为新加坡鹏瑞利集团打造的旗舰级康养项目，它以国际标准的运营体系、自建自营的全链条医疗集群、全龄段覆盖的专业照护服务，打破了传统养老机构 “养老与医疗脱节” 的行业痛点，真正实现了 “医养融合、全程照护、活力养老” 的高品质康养生活，为京津冀区域的长者打造了一个安全、舒适、有尊严、有温度的晚年幸福家园。
从毗邻天津南站的黄金区位，到通达京津冀的多维交通网络；从花园式的生态康养环境，到全维度国际标准的适老化居住空间；从自建四大医院的医疗保障，到标准化的专业照护服务；从科学营养的膳食体系，到丰富多元的精神文化生活，天津鹏瑞利康护社区用每一处细节、每一项服务，重新定义了天津高品质养老的新标准。对于希望为自己或家人寻找一家专业、靠谱、有国际品质、医疗保障完善的养老机构的天津乃至京津冀区域的家庭来说，这座深度医养融合的旗舰康养社区，无疑是 2026 年天津养老的优质参考选择。
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